Юрист по загородной недвижимости в Санкт-Петербурге
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга представляет собой преимущественно земельные участки и частные дома. Успешное развитие города и региона в целом делает имущество не только ценным, но и ликвидным. Поэтому крайне важно грамотно и своевременно оформлять его в собственность. Не менее серьезно стоит подходить к совершению любых сделок с активом. Лучший способ быть уверенным в надежной защите законных прав частного лица или организации – обращение к грамотному юристу по загородной недвижимости в Санкт-Петербурге. Профессиональная консультация и помощь специалиста гарантируют правильность оформление любой документации и эффективное урегулирование споров в интересах клиента.
Чем занимается юрист по вопросам загородной недвижимости?
Юридические услуги в сфере недвижимости имеют несколько важных особенностей. Первая и главная – необходимость государственной регистрации права собственности. Вторая и не менее значимая – обычно высокая стоимость актива, делающая правовое сопровождение сделок особенно актуальным. Так как любой просчет или ошибка нередко оборачиваются крупным финансовым ущербом, вплоть до банкротства физического или юридического лица. Отдельно стоит отметить частые проблемы с недвижимостью, которые касаются различных обременений. Включая залог в банке, невыплаченную ипотеку, регистрацию несовершеннолетних детей и т.д. Все они приводят к невозможности полноценного оформления прав собственности на объект. Поэтому заслуживают обязательной предварительной проверки.
Указанные нюансы дополняет еще несколько специфических моментов, характерных для работы именно юриста по загородной недвижимости:
- обязательные контакты с местными властями, уровень которых часто отличается от городских, причем в худшую сторону;
- регулярные поездки на дальние расстояния, которые могут потребоваться для непосредственного посещения объекта;
- частое присутствие в качестве важной и ценной части актива земли (что предполагает доскональное знание земельного законодательства)
Перечисленные особенности сопровождения сделок с загородной недвижимостью и других подобных юридических услуг в СПб превращают выбор подходящего специалиста в очень непростую и при этом актуальную задачу. Оптимальный вариант ее решения – внимательное изучение портфолио юриста и компании, где он работает.
Как мы защищаем права клиента?
Юридическая помощь в Санкт-Петербурге – основной вид деятельности нашего Единого Правового центра с момента создания в 2002 году. Большая практический опыт оказания услуг позволил разработать и проверить на деле эффективную схему сотрудничества с клиентами. Ее основными этапами выступают такие:
- бесплатная консультация юриста по недвижимости (первичная, обычно проходит в формате онлайн);
- изучение обстоятельств дела и оценка реальных перспектив;
- разработка кратких рекомендаций для защиты интересов доверителя;
- согласование условий сотрудничества и подписание договора на оказание услуг юриста по загородной недвижимости в СПб;
- разработка детализированной стратегии отстаивания прав клиента;
- квалифицированная правовая поддержка под ключ (вплоть до регистрации права собственности или другого полноценного решения проблемы).
Необходимо обязательно отметить, что наши специалисты задействуют весь спектр юридических инструментов для защиты законных прав доверителя. Включая наиболее распространенные, востребованные и одновременно эффективные:
- запрос необходимых документов в Росреестре или других государственных органах;
- юридическая проверка загородного недвижимого имущества перед приобретением;
- оформление документации (в том числе договора купли-продажи);
- участие в переговорах со всеми заинтересованными сторонами (продавец, покупатель, банк-кредитор и т.д.);
- подготовка искового заявления и представительство клиента в судебном разбирательстве;
- обжалование решение суда и другие подобные мероприятия.
Стоимость услуг юриста по загородной недвижимости
Немаловажным аргументом в пользу обращения к нам становится гибкая ценовая политика. Базовая стоимость услуги указана в размещенном далее прайс-листе. Она уточняется по факту с учетом конкретных обстоятельств дела, к числу которых относятся:
- стоимость имущества;
- его вид (земля, гараж, дачный дом, коттедж, усадьба и т.д.);
- географическое расположение объекта;
- комплектность исходной правоустанавливающей документации;
- характер спора (при наличии);
- персональные запросы клиента (регистрация собственности, сопровождение сделки и т.д.);
- необходимость обращаться в суд;
- другие схожие или аналогичные факторы.
| Наименование услуги | Расценка |
|---|---|
| Консультирование | |
| Консультация юриста по загородной недвижимости (до 30 минут) | Бесплатно |
| Консультация юриста по недвижимости (от 30 минут) | От 15 000 рублей |
| Расширенная консультация (выдача индивидуальных рекомендаций, отсутствие ограничений по времени) | От 15 000 рублей |
| Виды услуг | |
| Оформление загородной недвижимости в собственности | От 15 000 рублей |
| Приватизация объектов недвижимого имущества за городом | От 15 000 рублей |
| Наследование загородного недвижимого имущества | От 15 000 рублей |
| Сопровождение сделки купли-продажи объекта загородной недвижимости | От 15 000 рублей |
| Подготовка к судебному разбирательству | |
| Изучение обстоятельств дела, составление иска | От 15 000 рублей |
| Подготовка ходатайств, обжалование вердикта суда | От 15 000 рублей |
| Участие в суде | |
| Представление интересов доверителя | От 15 000 рублей |
Итоговая цена сопровождения сделки купли продажи загородной недвижимости в Санкт-Петербурге или других услуг фиксируется договором. Она считается твердой и не может быть скорректирована без дополнительного утверждения клиентов.
В каких случаях следует обратиться?
Необходимость участия квалифицированного юриста возникает при совершении практически любых действий с загородной недвижимостью в Санкт-Петербурге. Сказанное становится еще более актуальным, если речь идет о купле-продаже, наследовании или дарении столь ценного актива.
Не менее важным привлечение специалиста становится при возникновении споров в отношении недвижимого имущества. Даже если их участниками являются близкие родственники. Подобные конфликты нередко протекают еще более сложно и сопровождаются серьезным эмоциональным напряжением для всех заинтересованных сторон. Участие в деле грамотного и опытного адвоката позволит найти лучший выход из ситуации, предполагающий минимальные затраты сил, времени и финансовых ресурсов участников конфликтной ситуации.
Почему мы?
Наш Единый Правовой центр предоставляет широкий спектр юридических услуг. Включая помощь в решении вопросов с загородной недвижимостью для клиентов из СПб. Ключевыми плюсами работы с нашей фирмой выступают:
- индивидуальный подход;
- опытный и квалифицированный персонал (практически все юристы имеют за плечами два десятка лет стажа и десятки выигранных дел);
- безупречная репутация – среди клиентов и профессиональных участников рынка юридических услуг;
- гибкая ценовая политика;
- бесплатное предоставление первичной консультации;
- объективность в оценке перспектив дела.
Отдельно стоит отметить знание местной специфики правоприменительной практики Санкт-Петербурга и региона в целом. Лучшим и самым наглядным подтверждением профессионализма наших юристов по загородной недвижимости выступают многочисленные отзывы благодарных клиентов.
Отзывы клиентов
консультацию юриста
человеческим языком объясним всё, что непонятно
2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках
3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации