Услуги юриста при оформлении права собственности на земельный участок
Одним из условий законного использования земли является оформление права собственности на нее. Право собственности дает возможность распоряжаться имуществом в полной объеме: продавать, сдавать в аренду, дарить, менять, использовать как залог и прочее. Оформление в собственность занимает определенное время и бывает сопряжена с некоторыми трудностями (отсутствие документов, конфликты, споры и т.д.). Помощь юриста, специализирующегося на земельных правоотношениях позволит быстро и качественно провести процедуру оформления собственности, избежать проволочек и материальных потерь.
Опытный юрист займется организацией сбора документов и определит порядок их подачи, по необходимости свяжется с кадастровыми инженерами. За оформление права собственности полагается оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от площади земельного участка, его особенностей, целевого назначения и, как правило, бывает в пределах от 200 - 15000 руб. Юрист посодействует в поиске оптимального варианта регистрации, что поможет экономии средств клиента.
Оформление права собственности на землю может происходить следующими способами:
- приобретение права собственности на основании наследования, дарения или покупки;
- приватизация;
- регистрация земли в качестве уставного капитала при открытии юридического лица.
Своевременное оформление в собственность имеет ряд преимуществ – отсутствие риска потерять имущество, невозможность выселения, позволит избежать уменьшение площади участка и соседские претензии.
Пакет документов для оформления регистрации права собственности:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
- заявление на регистрацию земли, где указаны параметры и данные участка;
- кадастровый план земельного участка;
- документ, подтверждающий права на участок (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании и прочее);
В большинстве случаев оформление земельного участка в собственность требует проведение межевания, по результатам которого оформляется кадастровый паспорт объекта.
Особенности оформления земельного участка, на котором есть постройка
В этом случае понадобится также регистрация возведенных построек. Нередко строения могут находиться в пользовании нескольких граждан. Тогда подается коллективное заявление, оформляется договор аренды, и собираются документы для дальнейшего разделения участка на части. Разрешение на регистрацию необходимо получить в Министерстве управления государственным имуществом.
Преимущества юридического сопровождения
Участие квалифицированного юриста поможет проще и быстрее оформить право собственности на землю и строения, расположенные на ней. Специалист посодействует восстановлению утраченных или утерянных документов, организует поиск компании, предоставляющей кадастровые услуги и выработает пошаговую стратегию действий. Юристы помогают решить спорные моменты в досудебном порядке, оптимизируют денежные затраты и найдут решение самых сложных ситуаций.
консультацию юриста
человеческим языком объясним всё, что непонятно
2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках
3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации