Раздел квартиры при разводе

Расторжение брака не представляет сложности. Проблемы начинаются в случаях, когда бывшие супруги начинают делить имущество. Особенно, если разделу подлежит недвижимость - квартира или дом. Имущество, которые было приобретено в браке считается совместной собственностью и подлежит разделу поровну.

Варианты раздела квартиры

Закон предлагает несколько вариантов раздела имущества:

• Соглашение о разделе имущества. Подходит в том случае, если между сторонами отсутствует спор. Составляется в письменной форме и подлежит заверению у нотариуса.

• Брачный договор. Если ранее супруги заключали брачный договор, то имущество делится с учетом положений, зафиксированных в этом договоре.

• Судебный порядок. Этот вариант подходит для тех случаев, когда договориться со второй стороной не получается и имеется спор.

Квартиру можно обменять или разделить, продать и поделить деньги, в зависимости от договоренности бывших супругов. Однако, если сособственниками являются несовершеннолетние дети или были задействованы средства материнского капитала, то раздел будет проводиться с учетом соблюдения интересов детей.

Суд может отступить от правила раздела квартиры в равных долях и увеличить долю одного из супругов в случае, если с одним из родителей остаются проживать несовершеннолетние дети в спорной квартире.  

Разделить квартиру через суд можно в течение трех лет с момента развода.

Если квартира муниципальная

Приватизация - безвозмездная сделка. Это значит, что, если один из бывших супругом приватизировал квартиру, она не будет являться совместным имуществом. Однако, суд может установить второму - срок для проживания.

Муниципальную квартиру поделить нельзя, так как она не находится в собственности супругом, но можно рассмотреть следующие варианты:

• совместная приватизация и раздел квартиры;

• компенсация для одной из стороны;

• совместное проживание в государственной квартире бывших супругов.

Защита своих прав

В жизни бывают спорные ситуации, когда нужно доказать, что имущество является личным и не подлежит разделу. Например, имущество было куплено хоть и в браке, но на деньги, которые подарили родители. Квартиру можно купить, когда фактически брачные отношения давно прекращены, но развод не оформлен.

Для того, чтобы отстоять свою позицию и доказать, что имущество является личным, а не совместным необходимо обратиться за помощью к юристу или адвокату по разделу квартир при разводе. 

Услуги юриста в данном случае помогут сохранить личное имущество, представить в суд все доказательства.

Наши юристы

Артемьев Иван Владимирович

Опыт работы 20 лет

Герхт Владислав Германович

Опыт работы 15 лет

Егоров Виталий Федорович

Опыт работы 32 года

Иванов Виктор Михайлович

Опыт работы 37 лет

Кан Артем Алексеевич

Опыт работы 11 лет

Маркин Владимир Михайлович

Опыт работы 15 лет

Мартынова Ирина Михайловна

Опыт работы 40 лет

Мельник Аркадий Иванович

Опыт работы 37 лет

Семенова Роза Дмитриевна

Опыт работы 16 лет