Мошенничество при продаже квартиры

Одним из самых распространенных видов правонарушений является мошенничество при сделках по купле - продаже квартиры. Этому способствует незнание юридически значимых моментов при продаже недвижимости со стороны граждан, а также противоречивость некоторых норм законодательства. Наказание за мошенничество регулируется ст.159 УК РФ и может закончиться реальным лишением свободы. Чтобы при купле - продаже квартиры было как можно меньше рисков, необходимо обратиться за юридическим сопровождением каждого этапа сделки.

На что  обратить внимание при купле – продаже квартиры

- Одним из признаков мошенничества может являться слишком заниженная стоимость квартиры.  

- Запоздалые требования продавцом аванса после того как были согласованы условия и подписан  предварительный договор также должны быть сигналом для покупателя.  

- Спешка одной из сторон с оформлением договора, без должного изучения необходимых документов,  также может привести к нежелательным результатам.

- Выписка из ЕГРН, в которой  фигурируют сведения о многократной смене собственников, что может свидетельствовать о перепродаже квартиры.

Для того, чтобы не столкнуться с мошенничеством при купле – продаже недвижимости, необходимо:

- указывать в договоре фактическую стоимость приобретаемой недвижимости;

- проследить, чтобы в квартире не осталось прописанных несовершеннолетних детей,  военнослужащих, инвалидов, заключенных;

- не рекомендуется совершать сделки только по доверенности, без присутствия сторон;

- внимательно изучить выписку из ЕГРН на предмет судебных споров, арестов, залогов на приобретаемую недвижимость.

В том случае, если уже есть пострадавшие от мошенничества  при продаже квартиры, необходимо обратиться за помощью к опытным юристам. Они помогут написать заявлению в органы МВД, соберут необходимые для доказательств документы и справки, обжалуют бездейстия органов власти и полиции в прокуратуру.

Действия адвоката

На первом этапе, адвокат по мошенничеству проконсультирует клиента с обсуждением всех волнующих моментов. Далее идет выстраивание стратегии действий и формируется база доказательств. Как показывает опыт, чем раньше пострадавший обратится за юридической помощью, тем высоки шансы достигнуть положительного результата, вернуть свои деньги без долгих судебных тяжб.

Наши юристы

Артемьев Иван Владимирович

Опыт работы 20 лет

Герхт Владислав Германович

Опыт работы 15 лет

Егоров Виталий Федорович

Опыт работы 32 года

Иванов Виктор Михайлович

Опыт работы 37 лет

Кан Артем Алексеевич

Опыт работы 11 лет

Маркин Владимир Михайлович

Опыт работы 15 лет

Мартынова Ирина Михайловна

Опыт работы 40 лет

Мельник Аркадий Иванович

Опыт работы 37 лет

Семенова Роза Дмитриевна

Опыт работы 16 лет