Юрист для оформления жилищного сертификата в Санкт Петербурге
Военнослужащий может реализовать право на обеспечение жильем с помощью государственного жилищного сертификата (ГЖС) по федеральной программе «Жилище». Жилищный сертификат — это именное свидетельство, подтверждающее право на единоразовую целевую выплату для приобретения жилья. Процедура получения жилищного сертификата достаточно сложна и бюрократизирована. Помощь военного юриста серьезно сэкономит время и снизит риск отказа в ГЖС по формальным основаниям.
Мы отстоим ваше право на жилищный сертификат и поможем приобрести качественное жилье
- Готовим пакет документов для подачи в жилищную комиссию, контролируем, зарегистрированы ли документы и отправили ли их на проверку.
- Оспариваем расчет размера выплаты по ГЖС, если сумма явно занижена.
- Консультируем по правовым аспектам использования военного жилищного сертификата совместно с материнским капиталом и/или ипотечным кредитом.
- Помогаем семьям погибших военнослужащих в получении государственного жилищного сертификата.
Цены на услуги адвоката по жилищным вопросам военнослужащих в Санкт Петербурге
| Первичная юридическая помощь | Стоимость услуги |
|---|---|
| Юридическая консультация менее 30 минут | Бесплатно |
| Юридическая консультация более 30 минут | от 3000 руб. |
| Расширенная письменная консультация со ссылками на правовые нормы | от 3 000 руб. |
| Подготовка процессуальных документов | |
| Исковое заявление | от 2 500 руб. |
| Жалобы (апелляционная, кассационная, надзорная) | от 3 000 руб. |
| Защита в суде | |
| Участие в судебном процессе | от 15 000 руб. |
Какие возможности дает государственный жилищный сертификат для военнослужащих
Если действовать юридически грамотно, государственный жилищный сертификат станет прекрасным подспорьем для улучшения жилищных условий. Да, в большинстве регионов первоначальной суммы недостаточно, чтобы купить квартиру или дом. Но вы можете использовать выплату по ГЖС в комбинации с ипотечной программой (НИС) или материнским капиталом, чтобы приобрести более комфортное жилье.
- Действующие военнослужащие могут выбирать квартиру в любом регионе (в таком случае сумма выплаты рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов)
- Военнослужащим, уволенным в запас, доступно жилье в том регионе, где они состоят в очереди на улучшение жилищных условий.
Кто имеет право на получение ГЖС
Оформить государственный жилищный сертификат могут только определённые категории военнослужащих (общая продолжительность службы 20 лет и более, при увольнении по состоянию здоровья или по достижении предельного возраста — 10 лет и более).
Ключевой критерий — признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий по ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
- Отсутствие недвижимости в собственности военнослужащего и членов его семьи (или несоответствие площади имеющегося жилья установленным социальным нормам).
- Непригодность имеющегося жилья для проживания, например, если дом признан аварийным.
- Проживание нескольких семей в одной квартире, особенно если среди них есть лица с тяжёлыми хроническими заболеваниями.
Полный перечень условий, необходимых для получения сертификата, может варьироваться в зависимости от конкретного региона.
Сам процесс признания нуждающимся в улучшении жилищных условий тоже может оказаться сложным. Не всегда легко доказать несоответствие площади жилья социальным нормам или аварийное состояние недвижимости. Консультация юриста в Санкт-Петербурге поможет избежать типичных ошибок и препятствий для выдачи сертификата.
Какое жилье можно приобрести с использованием жилищного сертификата
Жилищный сертификат не предназначен для участия в долевом строительстве. Если приобретаете жилье в новостройке, дом должен быть сдан в течение срока действия сертификата.
На подбор жилья у вас будет 9 месяцев. Расчеты по сделкам — только в безналичной форме, порядок взаиморасчетов должен быть четко прописан в договоре купли продажи. Банк перечисляет выплату по ГЖС на счет продавца в течение 10 дней после регистрации права собственности.
Процесс оформления ГЖС требует значительных временных затрат, но сертификат предоставляется безвозмездно — в этом его преимущество. Если следовать всем инструкциям и требованиям, ваши шансы на собственное жилье повышаются. Оценить риски и перспективы можно на бесплатной консультации юриста.
Отзывы клиентов
консультацию юриста
человеческим языком объясним всё, что непонятно
2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках
3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации