Договор аренды помещения

Договор аренды регулирует порядок передачи во временное пользование жилого или нежилого помещения. На его основании оно передаётся пользователю и пользуется одинаковой структурной формой. Муниципальная или государственная собственность является исключением, потому что она передаётся в аренду через аукцион с внесением залога. Юридическая фирма оказывает услуги по договорному сопровождению, поддержке в суде и решение споров. 

Специфика оформления документов 

Формирование пакета документов следует доверять квалифицированному адвокату, который составит грамотный договор с учётом всех требований заказчика. Примеры ошибок, с которыми могут столкнуться владельцы недвижимости или арендаторы: 

• В договоре не отображены подробности об изменении оплаты 

• Предоставлена не полная информация об объекте 

• Отсутствуют документы, подтверждающие право собственности 

• Сведения об оплате коммунальных взносов и возможном ремонте в случаи поломки отсутствуют

В договоре аренды нежилого помещения должны отображаться реквизиты сторон, залоговые условия, порядок расторжения договора, максимально достоверное описание помещения и т. д. Правильно оформленный договор обезопасит арендодателя от непредвиденных затрат и нарушению собственных прав, тоже самое касается и арендатора. Для подписания документов необходимо предоставить следующий пакет документов: 

• Технический паспорт объекта недвижимости 

• Кадастровый паспорт и выписку подтверждающую отсутствие задолженности 

• Документы, которые подтверждают право собственности 

Вероятность возникновения взаимных претензий уменьшится, если договор будет составлен более подробно. Юристы оформят необходимые документы, которые подробно будут отражать сроки предоставления помещения, периодичность и порядок оплаты, порядок действий в непредвиденных обстоятельствах и т. д. Они подберут оптимальную систему налогообложения, обозначат документально мельчайшие нюансы сотрудничества, и в случаи необходимости будут представлять интересы клиента в суде. Консультация со специалистом проводится бесплатно.

Наши юристы

Артемьев Иван Владимирович

Опыт работы 20 лет

Герхт Владислав Германович

Опыт работы 15 лет

Егоров Виталий Федорович

Опыт работы 32 года

Иванов Виктор Михайлович

Опыт работы 37 лет

Кан Артем Алексеевич

Опыт работы 11 лет

Маркин Владимир Михайлович

Опыт работы 15 лет

Мартынова Ирина Михайловна

Опыт работы 40 лет

Мельник Аркадий Иванович

Опыт работы 37 лет

Семенова Роза Дмитриевна

Опыт работы 16 лет