Договор аренды помещения
Договор аренды регулирует порядок передачи во временное пользование жилого или нежилого помещения. На его основании оно передаётся пользователю и пользуется одинаковой структурной формой. Муниципальная или государственная собственность является исключением, потому что она передаётся в аренду через аукцион с внесением залога. Юридическая фирма оказывает услуги по договорному сопровождению, поддержке в суде и решение споров.
Специфика оформления документов
Формирование пакета документов следует доверять квалифицированному адвокату, который составит грамотный договор с учётом всех требований заказчика. Примеры ошибок, с которыми могут столкнуться владельцы недвижимости или арендаторы:
-
В договоре не отображены подробности об изменении оплаты
-
Предоставлена не полная информация об объекте
-
Отсутствуют документы, подтверждающие право собственности
-
Сведения об оплате коммунальных взносов и возможном ремонте в случаи поломки отсутствуют
В договоре аренды нежилого помещения должны отображаться реквизиты сторон, залоговые условия, порядок расторжения договора, максимально достоверное описание помещения и т. д. Правильно оформленный договор обезопасит арендодателя от непредвиденных затрат и нарушению собственных прав, тоже самое касается и арендатора. Для подписания документов необходимо предоставить следующий пакет документов:
-
Технический паспорт объекта недвижимости
-
Кадастровый паспорт и выписку подтверждающую отсутствие задолженности
-
Документы, которые подтверждают право собственности
Вероятность возникновения взаимных претензий уменьшится, если договор будет составлен более подробно. Юристы оформят необходимые документы, которые подробно будут отражать сроки предоставления помещения, периодичность и порядок оплаты, порядок действий в непредвиденных обстоятельствах и т. д. Они подберут оптимальную систему налогообложения, обозначат документально мельчайшие нюансы сотрудничества, и в случаи необходимости будут представлять интересы клиента в суде. Консультация со специалистом проводится бесплатно.
консультацию юриста
человеческим языком объясним всё, что непонятно
2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках
3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации