Возврат аванса или задатка по договору купли-продажи недвижимости в Санкт-Петербурге
Все чаще покупатели сталкиваются с недобросовестными продавцами, которые работают нечестно. В некоторых ситуациях возникает необходимость вернуть аванс или задаток. Законодательством предусмотрен пункт, где вы имеете полное право это сделать. Но иногда решить данную проблему может помочь только специалист. Прежде чем начинать разбирательство по возвращению денег, важно понимать некоторые нюансы. Одним из которых будет знание разницы между понятиями “аванс” и “задаток”.
Разница между авансом и задатком
Аванс - сумма денег, которую должен заплатить плательщик услуги или товара по договору заранее, до наступления срока действия предмета. Этот пункт не указывается в договоре, как задаток, а входит в часть стоимости предоставляемых услуг. Его можно внести в расписку, которая послужит юридическим доказательством в случае, если условия договора не будут выполнены.
Задаток - определенная денежная сумма, которая передается одним человеком по условиям договора другому. Это гарантия выполнения обязательств, прописанных в договоре. Сторона, которая вносит задаток, при неисполнении письменных соглашений, понесет полную ответственность за это. В таком случае сторона, принявшая задаток, оставит деньги себе. Если ответственность по договору несет сторона, принявшая задаток, то за его неисполнение деньги возвращаются первой стороне в двукратном размере. При соблюдении всех условий и в других случаях, задаток возвращается тому, кто его дал в том же количестве.
Зачем обращаться к юристу
В подобных ситуациях часто требуется квалифицированная помощь, ведь никто не хочет терять деньги. Поэтому продавцы часто ущемляют права покупателей, пренебрегая законом. Адвокат по защите прав потребителей проведет вам бесплатную первичную консультацию. Изучит условия договора, сформирует пакет необходимых документов и освободит заказчика от бумажной волокиты. Профильный юрист разработает эффективную стратегию действий и возьмет ответственность за дело на себя. Зная все тонкости подобных проблем и опираясь на действующее законодательство, специалист будет отстаивать ваши права до положительного исхода.
Отзывы клиентов
консультацию юриста
человеческим языком объясним всё, что непонятно
2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках
3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации