Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге

Покупка-продажа квартиры или другой недвижимости (жилой или коммерческой) заслуженно считается очень ответственным мероприятием. Прежде всего – из-за высокой стоимости актива, который является предметом сделки. Дополнительные сложности возникают из-за необходимости обязательной государственной регистрации перехода права собственности на имущество. Именно поэтому требуется профессиональное юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге. Участие в оформлении и проверке сопроводительной документации квалифицированного юриста выступает лучшим и самым эффективным способом защитить права всех заинтересованных сторон. Включая и продавца, и покупателя, и кредитора в лице банка (если речь идет об ипотеке).

Для чего проводится юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартиры?

Главной целью обращения за юридической помощью при оформлении операций с недвижимостью выступает минимизация рисков, которые неизбежно присутствуют в подобных сделках. Причем они возникают в отношении всех участников.

Покупатель рискует приобрести жилье с обременением или у недобросовестного продавца. Еще одной потенциальной опасностью часто становится регистрация в квартире лиц, имеющих право на проживание, вплоть до пожизненного. Нередко один из супругов продает объект без согласия второго, что позволяет с легкостью и на совершенно законных основаниях оспорить сделку. Результат – возврат квартиры прежнему владельцу и большой ущерб для покупателя.

Риски продавца обычно менее значительны, но они также присутствуют. Например, покупатель может отказаться от решения купить квартиру, что очень часто сопровождается существенными финансовыми убытками. Или он откажется принимать имущество и подписывать акт приема-передачи. Что фактически блокирует сделку с малоприятными последствиями для всех заинтересованных сторон.

Еще одним возможным и весьма частым риском для всех участников становятся проблемы с обязательной государственной регистраций прав собственности на квартиру. Что обычно выступает следствием ошибок при оформлении комплекта сопроводительной документации.

Самым простым и одновременно эффективным способом минимизировать или полностью исключить все перечисленные и любые другие риски становится юридическая помощь со стороны квалифицированного адвоката по недвижимости. Полномочия и функции специалиста варьируются в зависимости от договоренности сторон. Они могут включать Петербурге юридическую проверку недвижимости, оформление документов, участие в переговорах, регистрацию прав собственности в Росреестре и многое другое. Гибкость возможной схемы сотрудничества становится еще одним аргументом в пользу обращения за грамотной правовой поддержкой.

Как мы защищаем права клиента?

Единый Правовой центр создан в 2002 году. С момента образования и до настоящего времени юридическая помощь в Санкт-Петербурге выступает основным видом деятельности нашей фирмы. Схема оказания услуг отработана и доказала эффективность на практике. Она состоит из нескольких этапов взаимодействия с доверителем:

• бесплатная первичная консультация юриста по недвижимости в Санкт-Петербурге;
• изучение материалов дела и правовая оценка текущей ситуации;
• рекомендации клиенту в части дальнейшего осуществления сделки;
• согласование стоимости и условий возможного сотрудничества;
• заключение договора на предоставление юридических услуг;
• непосредственно сопровождение сделки купли-продажи квартиры под ключ (вплоть до регистрации перехода права собственности).

Стоимость услуг юридического сопровождения купли-продажи квартиры

Базовый прейскурант цен на услуги компании представлен в размещенном далее прайс-листе. Стоимость работы нашего специалиста уточняется по факту с учетом следующих особенностей сотрудничества:

• срочность оказания услуги;
• стоимость и характеристики актива;
• комплектность пакета исходной документации;
• выполняемые мероприятия;
• участие в сделке банка и т.д.

Стоимость юридического сопровождения приобретения жилья фиксируется в договоре на оказание услуги. Она не может быть изменена без обязательного и письменного утверждение клиента, что выступает одним из базовых правил работы Единого Правового центра.

В каких случаях следует обратиться?

Необходимость в привлечении грамотного и опытного юриста возникает при совершении любой сделки с недвижимостью. Что становится еще актуальнее, если речь идет о квартире в СПБ, имеющей как большую стоимость, так и высокую ликвидность. Результатом чего становится неизбежное присутствие аналогичных по размерам рисков. Участие адвоката надежно защитить интересы всех участников и обеспечит юридическую прозрачность сделки.

Почему мы?

Правовое сопровождение операций с недвижимостью и жилищные споры в целом – важное, но далеко не единственное направление деятельности Единого Правового центра. Наши специалисты готовы оказать широкий спектр самых разных юридических услуг: от взыскания долгов до защиты клиента в рамках уголовного дела. Главными достоинствами обращения к нам становятся:

• безупречная репутация;
• квалификация и опыт юристов центра;
• четкое выполнение указанных в договоре условий;
• гибкие и разумные цены;
• отработанная на практике схема оказания услуг;
• полная конфиденциальность личной информации клиента;
• бесплатное предоставление первичной консультации.

Наглядным подтверждением профессионального признания деятельности выступает включение компании в топ-20 лучших юридических фирм. Готовы продемонстрировать высокое качество юридической помощи на деле.

Наши юристы

Артемьев Иван Владимирович

Опыт работы 20 лет

Герхт Владислав Германович

Опыт работы 15 лет

Егоров Виталий Федорович

Опыт работы 32 года

Иванов Виктор Михайлович

Опыт работы 37 лет

Кан Артем Алексеевич

Опыт работы 11 лет

Маркин Владимир Михайлович

Опыт работы 15 лет

Мартынова Ирина Михайловна

Опыт работы 40 лет

Мельник Аркадий Иванович

Опыт работы 37 лет

Семенова Роза Дмитриевна

Опыт работы 16 лет