Юридическая проверка квартиры перед покупкой в Санкт-Петербурге

Приобретение квартиры – сложное с организационной и правовой точек зрения мероприятие. Его важность подчеркивается большой стоимостью покупаемого актива. Успешное решение задачи дополнительно затрудняется отсутствием или очень небольшим практическим опытом. Что вполне логично, так как подобные сделки редко совершаются на регулярной основе. Намного чаще речь идет об одной-двух за всю жизнь. Именно поэтому крайне важно провести юридическую проверку квартиры перед покупкой. Что гарантирует быстрое и полноценное вступление в право собственности, а также отсутствие сопутствующих проблем. Например, касающихся обременения, наложенного на недвижимость, или участия объекта в судебном разбирательстве. Обязательным условием получения качественной и профессиональной услуги выступает обращение в серьезную юридическую фирму.

Для чего проводится юридическая проверка квартиры перед приобретением?

Сделки с недвижимостью неизбежно сопровождаются существенными рисками. Которые становятся еще актуальнее, если учесть немалую стоимость приобретаемого актива. Профессиональные услуги юриста по юридической проверке жилья гарантируют прозрачность сделки и покупку абсолютно чистой квартиры. То есть со 100%-ным отсутствием проблем с государственной регистрацией прав собственности.

Наиболее распространенными рисками при приобретении недвижимости в целом и квартир в частности выступают:

• отсутствие у продавца прав собственности на объект;
• участие жилья в текущих судебных разбирательствах;
• регистрация в квартире лиц с пожизненным правом проживания;
• реализация неправильно приватизированного жилья;
• банкротство продавца (с расторжением сделки в течение трех лет и выставлением имущества на торги);
• совместная собственность на объект супругов;
• предназначение многоквартирного дома под снос (или объявление его ветхим/аварийным).

Отдельно стоит отметить присутствие на рынке жилой недвижимости немалого количества откровенных мошенников. Которые нередко используют все перечисленные выше и многие другие способы для обмана потенциальных покупателей. Например, посредством продажи одной квартиры сразу нескольким людям или организациям. Любая подобная ситуация чревата серьезным финансовым ущербом для покупателя. Поэтому имеет смысл прибегнуть к услугам юридического сопровождения сделок с недвижимостью, одним из этапов которых становится проверка квартиры, комнаты или дома на предмет правовых проблем.

Как мы защищаем права клиента?

Единый Правовой центр оказывает жителям и организациям Санкт-Петербурга профессиональную юридическая помощь с момента создания в 2002 году. Одним из главных конкурентных преимуществ нашей фирмы выступает отработанная на практике схема взаимодействия с клиентами, которая включает следующие этапы предоставления услуг, в том числе – по проверке недвижимости:

• бесплатная консультация юристов по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге;
• разработка персональных рекомендаций для урегулирования проблемы клиента;
• согласование условий и стоимости предоставления услуги;
• заключение договора;
• непосредственное проведение юридической проверки квартиры под ключ с выдачей доверителю исчерпывающей информации об объекте.

Наши специалисты пользуются исключительно открытыми базами данных в полном соответствии с действующим российским законодательствам. Клиентам гарантирует точность предоставленных сведений, подтвержденная многолетней успешной работой организации.

Стоимость услуги юридической проверки квартиры

Базовые тарифы на услуги жилищного юриста размещены в прайс-листе. Цена работы специалиста уточняется по факту, что предусматривает учет нескольких важных дополнительных требований. Включая:

• срочность проведения проверки объекта;
• комплектность исходной документации, предоставленной клиентом;
• месторасположение и особенности квартиры;
• другие подобные параметры.

Нередко юридическая проверка проводятся в рамках сопровождение сделки с недвижимостью. В этом случае клиенту предоставляется дополнительная скидка за комплексное обслуживание.

В каких случаях следует проводить?

Полноценная юридическая проверка квартиры перед приобретением проводится обязательно. Без каких-либо дополнительных оснований или причин. Стоимость услуги является символической, если сравнивать ее с ценностью покупаемого актива. И неизбежно присутствующими в подобной ситуации рисками, результатом которых может стать серьезный финансовый ущерб.

Все сказанное полностью относится к квартирам, покупка которых предусматривает оформление ипотеки. Что важно отметить из-за существования мифа о тщательной проверке, проводимой банком. Кредитор далеко не всегда заинтересован в прозрачности сделки, так как заработает прибыль при любом сценарии развития событий. Даже негативном в отношении заемщика, который попросту рискует потерять все: и деньги, уплаченные в виде первоначального взноса, и непосредственно ипотечное жилье.

Почему мы?

Наша юридическая фирма предоставляет частным и корпоративным клиентам полный спектр правовых услуг. Включая проверку и сопровождение сделок с недвижимостью в СПб. Основными плюсами сотрудничества с Единым Правовым центром выступают:

• высокий уровень профессиональной подготовки юристов;
• большой и успешный практический опыт каждого нашего специалиста;
• бесплатное проведение первичной консультации;
• гибкая и разумная ценовая политика;
• доскональное знание региональной специфики и особенности правоприменительной практики;
• четкое выполнение договорных условий.

Самым наглядным подтверждением статуса фирмы выступает включение в ТОП-20 лучших юридических компаний. Готовы продемонстрировать выгодность предлагаемых условий сотрудничества и высокий уровень наших специалистов на деле.