Выселение из квартиры

Выселение из квартиры может произойти при различных обстоятельствах. Причиной может послужить подготовка этой жилплощади к реализации или проживание там прошлых жильцов уже после продажи. Решить данный вопрос самостоятельно можно, только в том случаи, если непрошеный жилец сам согласится покинуть жилплощадь. Но когда дело доходит до принудительного выселения, без профессионального юриста, скорее всего не получится обойтись. 

Принудительное выселение 

Обширная юридическая практика показывает, что такая процедура выселения возможна. Но только с помощью судебной инстанции. При рассмотрении берутся в учёт все имеющиеся обстоятельства. От свидетельских показаний, до квитанций об оплате коммунальных услуг. Только после этого выселение возьмут на себя судебные приставы, которые будут действовать на основании исполнительского листа. Любая мелочь может повлиять на результаты дела. В данном вопросе всё имеет значение. 

Основания для выселения 

Пример возможных причин, которые могут стать основанием для выселения человека из квартиры принудительно: 

• Квартира принадлежит одному из супругов ещё до вступления в брак 

• Квартирант остаётся, прописан по данному адресу после приватизации, в которой он не участвовал 

• Бывших супругов лишили родительских прав, им необходимо раздельное проживание

• Ответчик никогда не участвовал в оплате коммунальных услуг, а также никогда не жил или долго не проживает по данному адресу 

Это самые частые примеры выселения из квартиры, которые имеют место в юридической практике. Гораздо сложнее решить вопрос с теми, кого нельзя выселить.

Кого нельзя выселить без согласия 

Есть и такая категория людей. Если они и будут выселены, то смогут подать апелляцию и добиться отмены принятого решения. К данной категории относятся люди, которые: 

• Живут на жилплощади на основании завещания 

• Отказались от приватизации в пользу других людей 

• После развода на основании брачного договора, сохраняют право на пожизненное проживание на указанной жилплощади 

• Являются бывшими членами ЖСК и имеют подтверждающие документы 

• Являются несовершеннолетними, даже если временно проживают в детском доме 

Отдельно будут рассматриваться вопросы выселения бывших заключенных или пропавших без вести. Наши эксперты помогут решить все вопросы, связанные с выселением и не только.