Возврат аванса или задатка по договору купли-продажи недвижимости в Санкт-Петербурге

Аванс и задаток представляют собой широко распространенный вид предоплаты по договору. Несмотря на некоторые различия между терминами, в обоих случаях речь идет о внесении покупателем части стоимости товара или услуги до их получения. Если сделка не состоялась, возникает необходимость вернуть денежные средства. Сделать это удается далеко не всегда. Обычно – из-за недобросовестности продавца. Оптимальным выходом из подобной ситуации становится юрист по защите прав потребителей. Обращение к грамотному и опытному специалисту позволяет урегулировать конфликт по возможности быстро, с максимальной выгодой для клиента и на совершенно законных основаниях. Которые предусмотрены положениями Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» в действующей редакции от 08.08.2024.

Что понимается под возвратом аванса или задатка и когда он требуется?

Под возвратом аванса или задатка понимается обратный платеж со стороны продавца в адрес покупателя. Необходимость в финансовой операции возникает при расторжении договора. При этом нужно обязательно учитывать разницу между понятиями. Дело в том, что аванс представляет собой полноценную предварительную оплату части стоимости товара, услуги или работы.

Задаток выступает гарантией исполнения обязательств одной из сторон (выступающей плательщиком, то есть обычно и чаще всего - покупателя) по договору. Разница в определениях приводит к различиям в механизме защиты прав потребителя. Если сделка не состоялась, возврат аванса осуществляется независимо от причин срыва.

Возврат задатка возможен и даже обязателен, если расторжение договора произошло по вине продавца. То есть именно он не исполнил обязательства по договору, обеспечением которых стала предоплата со стороны покупателя. Причем нередко речь идет о двойном размере выплаты, что является одним из условий многих типовых договоров. Например, касающихся купли-продажи жилья или транспортного средства. Если сделка сорвалась по вине покупателя или из-за форс-мажора, возможны различные варианты урегулирования спора.

Указанный юридический нюанс является важной, но далеко не единственной сложностью взыскания задатка или аванса с продавца. Очень часто контрагент не возвращает деньги в силу недобросовестности, банальной жадности или элементарного незнания отечественного законодательства. Самостоятельно вернуть средства становится непростой задачей. Тем более – что нередко для решения задачи требуется обращение в суд с дальнейшим участием в утомительном и длительном судебном процессе.

Самым простым и очевидным вариантом ответа на вопрос, как вернуть задаток или аванса в однократном или двойном размере, становится обращение к адвокату по защите прав потребителей. Грамотный юрист способен выбрать оптимальный способ возврата денежных средств покупателя и успешно реализовать его на практике.

Почему целесообразно доверить решение вопроса грамотному адвокату online?

Нежелание продавца лишаться средств выглядит легко объяснимым. Поэтому самостоятельно вернуть деньги, перечисленные в качестве задатка или аванса, удается далеко не всегда. Сразу по нескольким причинам, основными из которых выступают:

• сложность отечественного законодательства в сфере защиты прав потребителей;
• потребность в знании сопутствующих отраслей права (например, о недвижимости для договоров купли-продажи жилья и т.д.);
• наличие в штате продавцов грамотных юристов;
• непростая процедура подачи иска и последующего судебного разбирательства;
• необходимость четко соблюдать сроки исковой давности и многое другое.

Даже перечисленных выше причин вполне достаточно, чтобы объективно оценить возможные трудности возврата аванса или задатка своими силами. Участие в деле квалифицированного юриста нередко позволяет избежать обращения в суд. Дело в том, что многие продавцы предпочитают урегулировать конфликт без дополнительных издержек на судебное разбирательство, как только понимают серьезность намерений покупателя. Тем более – при появлении в качестве представителя последнего грамотного адвоката с репутацией и выигранными делами в портфолио.

Стоимость услуг адвоката по защите прав потребителей

Наша компания предпочитает ввести прозрачную ценовую политику. Финансовый критерий остается одним из главных при принятии любых решений. Поэтому намного выгоднее и, в конечном счете прибыльнее, предлагать потенциальным клиентам услуги по разумной стоимости.

Базовые тарифы на работу специалистов Центра представлены ниже. Они уточняются по факту с учетом специфических особенностей конкретного дела, включая:

• предмет и сумма спора;
• статус контрагента;
• срочность предоставления услуги;
• стадию подключения специалиста к делу;
• наличие и комплектность доказательной базы;
• необходимость обращения в суд и другие подобные факторы.

Окончательная стоимость услуги юриста по защите прав потребителей проставляется в договоре. Она является твердой и может корректироваться только при условии предварительного согласования с клиентом.

Основные преимущества сотрудничества с нашим Центром

Единый Правовой центр предоставляет помощь адвоката в Санкт-Петербурге с 2002 года. Мы работаем как с частными лицами, так и корпоративными клиентами. Началом сотрудничества становится бесплатная онлайн-консультация длительностью до получаса. В рамках которой объективно оцениваются и доводятся до доверителя перспективы дела, определяется целесообразность и условия оказания юридической поддержки.

Ключевым плюсом предлагаемых услуг становится высокая квалификация штатных юристов Центра. Большая часть которых выступают бывшими работниками правоохранительных органов, включая суды и следствие. В качестве дополнительных преимуществ предлагаемого сотрудничества необходимо отметить: разумные цены, комплексный подход к обслуживанию клиентов, знание региональной специфики и правоприменительной практики. Готовы продемонстрировать каждое из перечисленных достоинств в реальном деле.