Мошенничество с недвижимостью

В следствии мошенничества в сфере недвижимости  гражданам могут грозить серьезный финансовый ущерб и потеря жилья.  В целях защиты от преступных  действий в сделках с недвижимостью рекомендуется  проконсультироваться с юристами. Которые, в свою очередь, проинформируют о рисках, особенностях сделки,  на которые необходимо обратить пристальное внимание. Если же мошенничество с недвижимостью все же имело место быть, профессиональная  помощь адвоката  существенно ускорит процесс возврата денежных средств или самого жилья.

Купля - продажи недвижимости

Не всегда стороны сделки по купле – продаже недвижимости могут разобраться в юридических тонкостях, условиях  и особенностях заключения договора, что часто оказывается причиной мошенничества с приобретением или продажей недвижимости.  Мошенники с  недвижимостью действуют  на вторичном рынке жилья (продажа жилья алкоголиков и наркоманов, инвалидов, обман  владельцев – пенсионеров  и т.д.), а также  в  сфере купли - продажи новостроек (например, двойная продажа одной и той же квартиры нескольким лицам).

Это обязательно нужно сделать  при  сделках  с недвижимостью:

- запросить выписку из ЕГРН, домовой книги и  внимательно изучить их содержание;

- тщательно изучить все условия договора купли - продажи, аренды или найма; 

- запросить документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, налогам;

- проследить, чтобы в приобретаемом жилье не было прописанных лиц;

- по необходимости запросить у продавца справку из психо – неврологического диспансера (ПНД).

Также одним из распространенных видов мошенничества, особенно в крупных городах, является махинации в сфере аренды квартир. Часто нечистоплотные риелторские конторы продают клиентам несуществующие адреса арендной недвижимости, в следствии чего граждане теряют возможность  и снять жилье, и деньги. Обращение к  юристу – специалисту по недвижимости поможет найти и наказать мошенников, возместить материальный ущерб.