Взыскание неустойки с застройщика

Все переезжающие в собственное новое жилье имеют от этого очень позитивные ожидания. К сожалению, не всегда они полностью оправдываются. Часто застройщик нарушает сроки сдачи жилья в эксплуатацию, другое собственное жилье у дольщика есть не всегда и ему приходится тратить деньги на съем квартиры. 

В таких ситуациях можно вполне законно рассчитывать на взыскание неустойки со строительной компании. Собственными силами собрать документы, подать иск и выиграть дело очень сложно. Наша компания всегда придет на помощь к собственнику и гарантированно добьется выплаты ему полной материальной и моральной компенсации.

Как гарантированно взыскать деньги

Иногда задержка сдачи объекта застройщиком составляет лишь несколько недель. Это не повод подавать в суд, проблему можно попробовать решить самостоятельно в досудебном порядке. В других случаях срок задержки составляет несколько месяцев и более, это уже неприемлемо. 

Если срыв сроков строительства серьезный, в дело со стороны собственника должны войти юристы. Они досконально изучат документы и определят сумму компенсации, на которую клиент может рассчитывать. По закону она зависит от действующей ставки рефинансирования ЦБ. 

После изучения дела, мы подготовим и направим застройщику претензию от клиента заказным письмом, там будет указана сумма неустойки, требования по ее оплате, реквизиты и сроки, в которые это нужно сделать. Если девелопер будет игнорировать требования, мы оформим иск в суд и будем там представлять интересы клиента. 

Во многих случаях эти вопросы можно решить до суда, так как судебная практика в таких делах практически полностью на стороне собственника. Досудебная процедура позволит сэкономить много времени и быстрее получить взыскание. Если заключить мировое соглашение не удается, можно обратиться в суд и получить дополнительную моральную компенсацию. В таких делах инвестор всегда получит неустойку, ему будет компенсирован моральный ущерб и судебные расходы, застройщик же выплатит еще и различные штрафы.

Особенности рассмотрения

Такие иски могут рассматриваться в районном либо арбитражном суде, обычно дело решается соглашением сторон уже на первом судебном заседании. Это экономический спор, поэтому для собственника часто лучше обратиться в арбитраж, нежели в районный суд, так как арбитры квалифицированнее в таких вопросах, нежели обычные судьи. Правда и документооборот в арбитраже больше. Если обратиться к профильным профессиональным юристам, то получение от застройщика неустойки и другие причитающихся выплат будет гарантированно.