Адвокат по долевому строительству

Вложение в долевое строительство является хорошим вариантом выгодного приобретения жилья, так как его цена серьезно сокращается. К сожалению, и злоупотреблений в этой сфере становится все больше. Здесь нужно усиление контроля и ужесточение требований к застройщикам. Если у вас возникло желание получить недвижимость по этой схеме, то уже на начальном этапе потребуется помощь профильного юриста по жилищному праву. Специалист изучит договор, отредактирует в нем все спорное и сможет защитить права дольщика.

Регламентирующие акты

Этот вариант приобретения жилья имеет много плюсов, но и много рисков для дольщика. Законодательство по ДДУ постепенно реформируется, государство стремится к лучшей защите граждан от нарушений со стороны строительных компаний. Есть несколько документов, регулирующих эту сферу.

Оформление договора

По закону этот договор является соглашением девелопера и инвестора по возведению многоквартирных домов и других сооружений, для этой цели привлекаются средства граждан. Его структура также регламентируется законодательством. В нем обязательно должна быть следующая информация:

• полное описание параметров объекта;

• стоимость каждого конкретного помещения;

• точные сроки сдачи;

• гарантии застройщика;

• ответственность исполнителя и собственника.
  
  

Если этих сведений нет или существуют другие формальные нарушения, то его легко признать недействительным. В нашей компании работают квалифицированные профильные юристы по жилищному праву. Они имеют богатейший опыт по ведению и разрешению жилищных споров.

Юридическая поддержка

Бывает немало случаев, когда полученная по ДДУ недвижимость не соответствует заявленной документации, а застройщик не передает собственнику документы на жилье и ключи от него. Мы поможем в такой ситуации, проконтролируем стоимость недвижимости и примем меры, если подрядчик необоснованно изменил договор или обанкротился. Мы добьемся того, что застройщик бесплатно устранит все недостатки жилья, поможем клиенту получить всю сумму неустойки, а также другие штрафы и компенсации. Мы можем решить большинство споров до суда, просто составляя и отправляя застройщику мотивированные претензии. Если это не помогает, то мы составим исковое заявление в суд и успешно защитим там права нашего клиента. Закон по таким делам всегда на стороне инвестора, поэтому при обращении к нам, рисков по ДДУ практически не будет.