Земельные споры
Причиной земельных споров между соседями могут быть незаконные вторжения, незаконные застройки и борьба за сотки. Большинство владельцев земельных участков не готовы терпеть притеснение и нарушение границ собственного участка.
Если земельный конфликт о границах участка все же разгорелся, решать его необходимо с помощью правовых методов. Кадастровый паспорт, выданный по результатам межевания, в подобного рода делах является ключевым документов доказывания. Если его нет, необходимо его оформить, так как у межевания есть масса преимуществ:
- официальное оформление границ участка;
- уведомление соседей о процедуре межевания;
- межевые знаки по периметру участка;
-законная защита от разного рода посягательств.
Нередко оформление и получение кадастрового паспорта решает все возникающие разногласия между соседями. Но бывают случаи, когда соседи не согласны мирным путем убрать незаконный забор или пристройки. Если конфликт продолжается, нужно обращаться с иском в суд. Для доказывания своей позиции в суде потребуется приобщить к делу кадастровый паспорт и план межевания, пригласить свидетелей. Иногда требуется проведение экспертизы, которую может потребовать одна из сторон спора или назначит суд.
Необходимость экспертизы
Экспертное заключение требуется для получения дополнительных сведений о земельном участке и законности проведенного межевания. Также экспертиза:
- даст подтверждение соответствию границ данным кадастра;
- установит и устранит ошибки и недочеты в документах;
-выявит наложение границ участков и его причины;
- определит площадь незаконно используемых территорий и много другое.
Сначала эксперты проведут анализ имеющихся документов, затем последуют геодезические работы на месте с использованием тахеометра и GPS-оборудования для установления границ. Результатом работы экспертов станет заключение, которое будет приобщено к материалам дела.
Юридическая помощь
Наши специалисты занимаются решением земельных конфликтов на протяжении многих лет. Первый этап сотрудничества включает в себя консультацию и выработку позиции по делу. Специалисты могут подключиться к решению дела на любой стадии. Мы гарантируем прозрачную работу по договору и оперативное решение конфликтов любой сложности. Квалифицированные юристы смогут грамотно, исключительно в правовом поле решить спор и защитить ваши права.
консультацию юриста
человеческим языком объясним всё, что непонятно
2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках
3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации