Юрист при определении земельных участков (межевании)
Чтобы оформить право собственности на земельный участок, необходимо сначала провести его межевание, то есть определить его границы. Эту процедуру с помощью геодезической съемки проводят лицензированные кадастровые инженеры. На основании сведений кадастровых специалистов оформляется кадастровый паспорт объекта.
Оформление границ регулируется распоряжением Правительства РФ № 2236 от 01.12. 2012 г. «Об утверждении плана мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Без оформления кадастрового паспорта невозможно совершать любые сделки с землей (купля-продажа, дарение, обмен), передавать и получать ее по наследству, а также сооружать на ней различные строения. Таким образом, нет возможности в полной мере распоряжаться земельным участком без проведения фиксации его границ.
Ситуации, когда требуется межевание:
- земельный участок подлежит разделу;
- продажа или дарение участка;
- споры с соседями, муниципалитетом или СНТ;
- оформление сервитута;
- оформление наследства;
- на участке планируется строительство.
Документы, необходимые для определения границ:
- копия паспорта землевладельца;
- заявление о межевании;
- копии документов на участок;
- выписка из ЕГРН.
Кадастровый инженер займется подготовкой межевого плана, на основании которого в Росреестре оформляется кадастровый паспорт, в котором содержатся основные сведения о земельном участке.
Юридическая помощь
В случае каких-либо конфликтов или споров возникает необходимость их оперативного и своевременного решения. Помощь квалифицированного юриста позволит юридически грамотно решить проблему и избежать негативных последствий. Если конфликт не удается решить в досудебном порядке, юрист представит интересы клиента в судебных разбирательствах.
Обратившись к нам, клиент может быть уверен в прозрачном сотрудничестве (работы ведутся по договору) и гарантированном решении своей проблемы.
консультацию юриста
человеческим языком объясним всё, что непонятно
2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках
3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации