Перезвоните мне
Предварительная
запись
Бесплатная
консультация
Есть вопросы? Звоните!
+7 (812) 565-50-78
Услуги
Все
О компании Отзывы Вопросы Контакты
12
консультаций сегодня
12
минут средняя
скорость ответа
7
свободных
юристов
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
УЗКОПРОФИЛЬНЫХ ЮРИСТОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
задать вопрос
Отправляя данные, Вы соглашаетесь с Правилами обработки персональных данных. Или закажите
обратный звонок

Споры между соседями о границах земельных участков

Банкротство Взыскание долгов Военный юрист Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Корпоративное право Медицинское право Опека и попечительство Остальные услуги Помощь дольщикам Семейное право
Адвокат по правам ребенка Адвокат по разводам Алименты на двоих детей Алименты на содержание жены Брачный договор Взыскание алиментов на родителей Восстановление в родительских правах Злостное уклонение от уплаты алиментов Ипотека при разводе Как взыскать алименты в твёрдой денежной сумме Как отказаться от алиментов Неуплата алиментов Оспаривание отцовства Оспорить запрет на выезд ребенка Помощь юриста по взысканию алиментов Помощь юриста при заключении брака Порядок общения с ребенком Порядок общения с ребёнком после развода Порядок пользования жилым помещением Развод без присутствия Развод в одностороннем порядке Развод во время беременности Развод при наличии несовершеннолетних детей Раздел автомобиля при разводе Раздел долгов при разводе Раздел земли при разводе Раздел квартиры между собственниками Раздел квартиры при разводе Раздел наследства Расторжение брака в судебном порядке Снять запрет на выезд ребенка Соглашение о разделе имущества Установление отцовства Юрист по разделу имущества после развода
Страховой юрист Трудовое право Уголовное право
Автомошенничество Адвокат по делам о незаконной организации и проведении азартных игр (ст.171.2 УК РФ) Адвокат по делам об уничтожении имущества Адвокат по мошенничеству Адвокат по ст. 111 УК РФ (причинение тяжких телесных повреждений) Адвокат по ст. 163 УК РФ (вымогательство) Адвокат по условно – досрочному освобождению (УДО) Защитник по уголовным делам о сбыте наркотических веществ (ст.228.1 УК РФ) Кража и угон автомобиля Мошенничество в сфере кредитования Мошенничество при продаже квартиры Мошенничество с банковскими картами Мошенничество с недвижимостью Превышение пределов необходимой обороны Представление интересов свидетеля по уголовному делу Уголовные дела о врачебной ответственности за халатность (ст. 293 УК РФ) Услуги адвоката по ст. 116 УК РФ (побои) Услуги адвоката по ст.105 УК РФ (убийство) Услуги адвоката при задержании по уголовному делу
Услуги автоюриста

Одним из самых распространенных видов земельных споров являются разбирательства между соседями по вопросам границ участков.  Это могут быть вопросы, связанные с расположением заборов, строительных объектов, межевых полос и другие претензии. Очень часто решить конфликт в досудебном порядке не получается, как следствие возникает необходимость обращения в суд.

Несовпадение кадастровых границ

Согласно судебной статистике, наибольшее число споров между соседями приходиться на конфликты по общим границам участков земли. Для решения этих вопросов необходимо составить документы о межевании территории, с соблюдением требований СНиП о расстоянии между участками. Для межевания нужно:

- подготовить пакет документов на землю;

- выбрать лицензированное кадастровое бюро и заказать межевание;

- получить готовый кадастровый паспорт и зарегистрировать границы в Росреестре.


При согласовании  границ межевания, заинтересованные лица, в данном случае соседи, должны подписать Акт межевания. В том случае, если кто-либо из соседей не согласен с определением границ, нужно обратиться с исковым заявлением в суд.

Право на соседний участок 

Бывают случаи, когда соседям необходим доступ на соседний земельный участок. Это ситуации, связанные с прокладкой линий электропередач или ремонтом дорог для подъезда. В таком случае законодательством предусмотрено право пользования чужим землевладением – так называемый сервитут. Он бывает временным, постоянным, частным или публичным. Иногда за сервитут может взиматься плата или налагаться штраф за нарушения. Чтобы установить сервитут  требуется соблюдение некоторых условий, во-первых, участок должен быть соседским, во-вторых, подписанный документ необходимо зарегистрировать в Росреестре. Если между соседями не получается договориться, то доступ на чужой земельный участок оформляется через суд.

При последующей продаже земельного участка, обязательства по сервитуту переходят к покупателю. Отменить сервитут можно, для этого необходимо предоставить доказательства, что собственнику обложенного сервитутом земельного участка невозможно полностью использовать землю по назначению.

Помощь юриста

При решении сложных конфликтов по вопросам общих границ земельных участков необходима помощь квалифицированного юриста. Специалист постарается решить проблему без обращения в суд, посредством составления соглашения между сторонами. Юрист подробно проконсультирует клиента,  поможет получить необходимые документы (выписку из ЕГРН, справки из кадастра и т.д.), зарегистрировать межевой план и посодействует оформлению прав собственности. При категорическом несогласии соседей, он подготовит иск и необходимые документы для обращения в суд.



Наши юристы
Артемьев Иван Владимирович
Опыт работы 20 лет
Герхт Владислав Германович
Опыт работы 15 лет
Егоров Виталий Федорович
Опыт работы 32 года
Иванов Виктор Михайлович
Опыт работы 37 лет
Кан Артем Алексеевич
Опыт работы 11 лет
Маркин Владимир Михайлович
Опыт работы 15 лет
Мартынова Ирина Михайловна
Опыт работы 40 лет
Мельник Аркадий Иванович
Опыт работы 37 лет
Семенова Роза Дмитриевна
Опыт работы 16 лет
Консультация узкопрофильных юристов
На консультации вы получите профессиональную юридическую помощь узкопрофильного юриста по любому вопросу. Наш сотрудник внимательно изучит вашу ситуацию, даст правовую характеристику вашей проблемы и подскажет возможные пути выхода из сложившейся ситуации.
Нужна бесплатная консультация?
+7 (812) 565-50-78
или позвоните по номеру
Оставьте обращение
Отзывы клиентов
Посмотрите, что думают люди о сотрудничестве с нами
Получите бесплатную
консультацию юриста
1. Выслушаем, вникнем в ситуацию,
человеческим языком объясним всё, что непонятно

2. Дадим честный прогноз перспективности
дела и расскажем о возможных рисках

3. Дадим рекомендации
как Вам лучше поступить в текущей ситуации
Заполните форму и получите бесплатную консультацию
Заполните форму и получите подробную бесплатную консультацию юриста
+7
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности